Respuesta rápida
AAG (American Advisors Group) ya no existe como compañía independiente. En marzo de 2023, Finance of America adquirió el negocio de AAG y la marca AAG se retiró — su operación de hipoteca inversa continúa hoy bajo Finance of America Reverse. Los préstamos existentes de AAG no cambiaron con la venta: los términos, las protecciones y la garantía sin recurso quedan exactamente como se firmaron, aunque el nombre del administrador en los estados de cuenta puede verse distinto. Quien busca hoy puede acceder a los mismos productos que ofrecía AAG — y compararlos entre varios prestamistas — a través de un corredor independiente.
La respuesta corta: AAG fue adquirida en 2023
American Advisors Group — fundada en 2004 y con sede en Orange, California — pasó cerca de una década como el prestamista de hipoteca inversa más grande del país. En marzo de 2023, Finance of America completó la compra del negocio de AAG. Por un tiempo corto los préstamos se firmaron como "AAG, una división de Finance of America", y después el nombre AAG se retiró por completo. La gente, los productos y los préstamos en proceso siguieron adelante en gran parte — bajo el nombre Finance of America Reverse. Así que AAG no quebró ni la cerraron los reguladores; la compró un competidor, algo común en el mundo hipotecario cuando las tasas de interés cambian.
Si usted ya tiene un préstamo de AAG
Lo más importante que debe saber: la venta del prestamista no cambia su préstamo. Su hipoteca inversa es un contrato, y cada término sobrevive:
- Su tasa de interés, su línea de crédito y sus pagos mensuales (si los eligió) quedan exactamente como se firmaron
- El seguro de la FHA y la protección sin recurso de la HECM no cambian — usted o sus herederos nunca deberán más que el valor de la casa
- Sigue sin hacer pagos mensuales de hipoteca; sigue debiendo mantener al día los impuestos de la propiedad, el seguro y el mantenimiento
- Lo que sí puede cambiar es el nombre en su estado de cuenta — compañías administradoras como Celink o PHH manejan la facturación de muchos prestamistas, y de vez en cuando las cambian
Si le llega un estado de cuenta de una compañía que no reconoce, no se asuste — pero tampoco lo ignore. Llame al número de un estado de cuenta anterior, o pida a alguien de confianza que verifique que el nuevo administrador es legítimo antes de enviar nada.
Sobre esos comerciales de Tom Selleck
La publicidad de AAG fue de las más efectivas que ha visto la industria — la voz tranquila y directa de Tom Selleck puso la hipoteca inversa frente a millones de hogares desde 2016. Después de la adquisición, Selleck también apareció en la publicidad de Finance of America. Los comerciales hacían bien una cosa: darle a la gente la confianza para preguntar. Lo que un anuncio de 60 segundos no puede hacer es decirle si la hipoteca inversa conviene en su situación, comparar los precios de un prestamista contra otro, ni sentarse con usted en la mesa de su cocina. Esa parte siempre iba a ser una persona, no una celebridad.
Qué significa esto si usted está comparando hoy
La conclusión práctica: la compañía de los comerciales ya no está, pero nada de lo que vendía era exclusivo. La HECM asegurada por la FHA es el mismo producto regulado por el gobierno federal sin importar qué prestamista firme los papeles — el mismo seguro, el mismo requisito de asesoría, las mismas protecciones. Lo que sí varía entre prestamistas es el precio: los márgenes, los cargos de originación y los créditos pueden cambiar bastante. Ese es el argumento para trabajar con un corredor independiente en lugar de llamar a la compañía que más se anuncia. Miguel está aprobado para tramitar con varios prestamistas nacionales de hipoteca inversa — incluyendo Finance of America, la compañía que absorbió a AAG — además de Mutual of Omaha, Longbridge Financial, Liberty Reverse Mortgage, Nationwide Equities y American Senior Lending. Es independiente: no está afiliado, patrocinado ni respaldado por ninguno de ellos, lo que le permite poner sus cotizaciones lado a lado y dejar que los números hablen.
Vea los prestamistas con los que trabaja Miguel
Un patrón que conviene conocer: los nombres cambian, los préstamos no
AAG no es el único nombre conocido que se fue. Wells Fargo, Bank of America y MetLife salieron del negocio de la hipoteca inversa hace años. Reverse Mortgage Funding cerró en 2022. Champion Mortgage dejó de originar y quedó solo como nombre de administración. La industria se consolida, las marcas se retiran y los derechos de administración se venden — y nada de eso toca los términos de un préstamo existente. Es una razón más para elegir la hipoteca inversa por el producto, el precio y la persona que se la explica, y no por la marca que más anuncios pague ese año.
