Respuesta rápida
Sí, pero solo si deja de cumplir obligaciones básicas: usted conserva su casa mientras pague los impuestos prediales y el seguro del hogar, mantenga la propiedad y la use como su residencia principal. Una hipoteca inversa no puede exigirse simplemente porque el saldo crezca, y mientras cumpla estos términos no puede ser obligado a salir ni a hacer un pago hipotecario mensual.
Usted sigue siendo el dueño de su casa
Con una hipoteca inversa, el título permanece a su nombre. El prestamista coloca un gravamen, igual que con una hipoteca tradicional, pero usted es el propietario. No le está vendiendo la casa al banco.
Las tres obligaciones que mantienen su préstamo al día
Para conservar su casa debe:
- 1Vivir en ella como su residencia principal.
- 2Pagar los impuestos sobre la propiedad a tiempo.
- 3Mantener el seguro de propietario de vivienda y conservar la propiedad en condiciones razonables.
Cumplir con estas tres cosas mantiene su préstamo en regla.
Qué hace que el préstamo venza
El préstamo vence cuando el último prestatario fallece, vende la casa o se muda de forma permanente (por ejemplo, a un centro de cuidado por más de 12 meses). También puede vencer si deja de pagar los impuestos o el seguro, o si descuida gravemente la propiedad. Por eso planificar estos gastos es tan importante.
Cómo evitar problemas
Muchos problemas se pueden evitar con planificación. Si le preocupa mantenerse al día con los impuestos y el seguro, se puede establecer un 'apartado' (LESA) que reserva fondos del préstamo para pagarlos automáticamente. Un buen asesor le ayuda a estructurar el préstamo para su tranquilidad.
Protecciones para su cónyuge
Si su cónyuge no figura como prestatario pero es un 'cónyuge no prestatario elegible', tiene protecciones para permanecer en la casa después de que usted fallezca o se mude, siempre que se sigan cumpliendo los términos del préstamo.
