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Cómo una pareja de South Gate remodeló su casa por seguridad y accesibilidad
Una pareja jubilada de South Gate había criado a su familia en la misma casa de un solo piso durante décadas, pero la ducha con escalón y los pasillos angostos empezaban a sentirse como obstáculos más que como comodidades. Querían renovar la casa para hacerla más segura y accesible para los años por venir. Con ambos en sus setenta, veían las mejoras como una inversión para quedarse en lugar de mudarse.
Los nombres y detalles se han cambiado para proteger la privacidad. Estos son ejemplos ilustrativos de situaciones comunes. Los resultados individuales varían; no es una garantía de ningún resultado del préstamo.
El desafío
Las mejoras de accesibilidad, como una ducha sin escalón y puertas más anchas, pueden sumar rápido cuando se hacen todas a la vez, y pagarlas de su bolsillo habría agotado los ahorros que guardaban para emergencias. Financiar el trabajo con un préstamo sobre la plusvalía o tarjetas de crédito habría significado un nuevo pago mensual sobre un ingreso fijo. La pareja prefería una manera de financiar el proyecto sin agregar una cuenta recurrente a su presupuesto.
La estrategia
Con su consejería HECM requerida de HUD completa, usaron los fondos de una hipoteca inversa para completar las mejoras, aprovechando la plusvalía de su vivienda en lugar de asumir nuevo financiamiento mensual.
El resultado
Terminaron mejoras que incluyeron modificaciones del baño, puertas más anchas y mejor iluminación, haciendo la casa más segura para envejecer en ella.
Lo que esto hizo posible
- Modificaciones del baño completadas
- Puertas más anchas para accesibilidad
- Mejor iluminación en toda la casa
- Sin nuevo pago mensual de préstamo
Preguntas frecuentes
¿Qué modificaciones del hogar ayudan a los adultos mayores a envejecer en casa?
Las mejoras comunes incluyen duchas sin escalón o de entrada, barras de apoyo, puertas más anchas para andadores o sillas de ruedas, rampas, manijas tipo palanca e iluminación más brillante. Los fondos de una hipoteca inversa pueden financiar estos proyectos.
¿Conservo la propiedad de mi casa después de remodelar con una hipoteca inversa?
Sí. Usted permanece en el título y es dueño de su casa. Una hipoteca inversa es un gravamen como cualquier hipoteca; no transfiere la propiedad al prestamista.
¿Necesito la aprobación del prestamista para cómo gasto los fondos de la hipoteca inversa en mi casa?
Para la mayoría de los pagos estándar los fondos son suyos para usarlos como considere, incluida la remodelación, así que por lo general no necesita detallar los proyectos para aprobación. Si una parte se reserva específicamente para reparaciones requeridas como condición del préstamo, ese monto debe destinarse a esas reparaciones; su oficial de préstamos puede explicar cualquier reserva en su expediente.
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Hipotecas inversas en South GateMiguel A. Vazquez (NMLS #401212) es un Corredor Hipotecario con licencia del CA DFPI que opera como Reverse Mortgage Plus / Home Central Financial. Este sitio web proporciona información educativa únicamente y no constituye asesoramiento financiero, fiscal o legal. Las estimaciones de préstamos son solo para fines informativos.
