Muchos prestatarios se sienten nerviosos antes de la sesión de consejería porque no saben qué esperar. La realidad es que es una conversación educativa amigable — no un examen. Esta guía le prepara paso a paso.
Recuerde: Reverse Mortgage Plus es un corredor hipotecario, no una agencia de consejería HUD. Le ayudamos a prepararse para que su sesión con el consejero independiente sea más productiva.
Miguel le explica el proceso en español. Sin costo.
Prefiero que me contacten por
Miguel A. Vazquez atiende su solicitud personalmente — no un centro de llamadas. NMLS #401212
No se requiere número de Seguro Social — nunca.
Nunca compartimos su información.
Para programar su sesión de consejería HUD, contacte directamente a una agencia aprobada:
Buscador oficial HUD
Filtre por código postal, idioma español y sesión telefónica
Línea nacional de referidos
Le refieren a un consejero en español en su área
Lo que pedirá la agencia: Su nombre, dirección, número de teléfono, y el tipo de sesión que necesita (HECM/hipoteca inversa). Pedirá un horario conveniente. La mayoría de las citas están disponibles en 2–5 días hábiles.
La sesión típica dura 60–90 minutos. Esto es lo que cubre:
Introducción y su situación
El consejero se presenta, explica su rol independiente y le hace preguntas sobre su casa, ingresos e hipoteca existente.
Cómo funciona la hipoteca inversa
Mecánica del préstamo, opciones de pago (suma global, línea de crédito, pagos mensuales), cómo crece el saldo, y cuándo vence.
Costos e impacto financiero
Prima de seguro FHA (MIP), tarifa de originación, costos de cierre, interés acumulado y Costo Total Anual del Préstamo (TALC).
Sus obligaciones y derechos
Impuestos, seguro, mantenimiento. Protección de no recurso. Derecho de rescisión de 3 días. Protecciones del cónyuge no prestatario.
Alternativas a la hipoteca inversa
HELOC, venta de la casa, programas de diferimiento de impuestos en California, asistencia gubernamental.
Sus preguntas
Tiempo dedicado a sus preguntas específicas. Use su lista preparada — no hay preguntas malas.
Después de completar la sesión, la agencia le emite un Certificado de Consejería firmado. Este documento es requerido por ley federal para presentar su solicitud de hipoteca inversa.
Válido por 180 días
Tiene 6 meses para decidir si quiere proceder con su solicitud.
Aceptado por todos
Válido con cualquier prestamista HECM en el país — no está vinculado a ningún corredor o prestamista específico.
Enviado rápidamente
Muchas agencias lo envían por correo electrónico el mismo día.
Una conversación de 20–30 minutos con Miguel antes de su cita de consejería le ayuda a llegar preparado — con estimados personalizados y preguntas específicas. En español. Sin costo.
Respuesta en 1 hora hábil. En español.
No. La consejería de hipoteca inversa es educativa, no evaluativa. El consejero no aprueba ni rechaza su préstamo — eso lo decide el prestamista. Si escucha y participa en la sesión, recibe su certificado.
La mayoría de las sesiones duran entre 60 y 90 minutos por teléfono. Los prestatarios que llegan bien preparados — con documentos y preguntas listas — tienden a terminar más rápido.
Pida al consejero que repita o explique con más detalle. La sesión se realiza a su ritmo. Si tiene preguntas después, puede llamar a Reverse Mortgage Plus para aclarar cualquier punto.
El consejero puede compartir su opinión sobre si una hipoteca inversa parece adecuada para su situación, pero su papel es educativo, no de toma de decisiones. Usted tiene el derecho de proceder independientemente de la opinión del consejero.
Algunas agencias lo envían por correo electrónico el mismo día. Otras envían una copia física por correo postal en 3–5 días hábiles. Avise a su corredor hipotecario tan pronto como lo reciba.
Sí. Su Certificado de Consejería HUD no está vinculado a ningún prestamista o corredor específico. Es válido por 180 días y es aceptado por cualquier prestamista HECM en el país.
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