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Cómo un propietario de Santa Fe Springs aumentó su ingreso mensual de jubilación
Un propietario de Santa Fe Springs de unos 75 años vivía principalmente del Seguro Social y necesitaba ingresos adicionales constantes para enfrentar el aumento de los gastos diarios. Los comestibles, los servicios y el seguro habían subido, mientras que su cheque de beneficios seguía prácticamente igual. Prefería un monto mensual predecible que pudiera presupuestar en lugar de una sola suma global.
Los nombres y detalles se han cambiado para proteger la privacidad. Estos son ejemplos ilustrativos de situaciones comunes. Los resultados individuales varían; no es una garantía de ningún resultado del préstamo.
El desafío
Su beneficio mensual ya no alcanzaba, pero no quería asumir un nuevo pago ni vender la casa para cerrar la brecha. Trabajar medio tiempo ya no era realista para él, y echar mano de sus pocos ahorros se sentía arriesgado tan temprano en la jubilación. Lo que necesitaba era un complemento confiable que no agregara una factura ni alterara su vida.
La estrategia
Una vez cumplido el requisito de consejería de HUD, eligió la opción de pagos mensuales ('tenencia') de un HECM, que proporciona un monto fijo cada mes. Esta opción convierte una parte de la plusvalía en flujo de efectivo mensual predecible.
El resultado
Los aproximadamente $1,200 en pagos mensuales complementaron su ingreso de jubilación y le ayudaron a mantener su estilo de vida mientras seguía en su casa.
Lo que esto hizo posible
- Aproximadamente $1,200 al mes en pagos
- Complemento predecible al Seguro Social
- Sin pago hipotecario mensual obligatorio
- Permaneció en la casa
Preguntas frecuentes
¿Una hipoteca inversa me puede pagar mensualmente?
Sí. Una de las opciones de pago proporciona adelantos mensuales regulares. Según el plan que elija, los pagos pueden continuar por un número fijo de años o mientras viva en la casa como residencia principal.
¿Los pagos de la hipoteca inversa afectan mi Seguro Social?
El Seguro Social regular y Medicare no se ven afectados por los fondos de la hipoteca inversa. Los programas según necesidad como SSI o Medicaid sí pueden verse afectados por los fondos que conserve, así que planifique cómo y cuándo retira con un consejero o asesor.
¿Puedo cambiar de pagos mensuales a una línea de crédito más adelante?
En muchos casos sí. Los prestatarios de un HECM normalmente pueden solicitar un cambio en la forma en que se pagan los fondos restantes —por ejemplo, pasar de pagos mensuales a una línea de crédito—, por lo general por una pequeña tarifa. Su administrador del préstamo puede explicarle las opciones disponibles en su plan específico.
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Hipotecas inversas en Santa Fe SpringsMiguel A. Vazquez (NMLS #401212) es un Corredor Hipotecario con licencia del CA DFPI que opera como Reverse Mortgage Plus / Home Central Financial. Este sitio web proporciona información educativa únicamente y no constituye asesoramiento financiero, fiscal o legal. Las estimaciones de préstamos son solo para fines informativos.
