Para Asesores Financieros y Profesionales

Alíese con un especialista en hipotecas inversas en quien sus clientes confían

La hipoteca inversa de hoy es una herramienta legítima de ingresos de jubilación. Ayudo a RIAs, CPAs, abogados y agentes inmobiliarios a aprovecharla para sus clientes de 62+ — con educación en lenguaje sencillo, co-marketing conforme y absolutamente ninguna comisión por referidos.

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Por qué los asesores están reconsiderando el valor de la vivienda

Los investigadores de la jubilación han replanteado el HECM de un "último recurso" a un activo de planificación. Usado de forma deliberada, puede fortalecer el plan de un cliente de cuatro maneras.

Una línea de crédito en reserva que crece

Una línea de crédito HECM sin usar crece con el tiempo, dándole al cliente una reserva flexible para los mercados a la baja — un activo amortiguador que muchos asesores ya incorporan al plan.

Manejar el riesgo de la secuencia de rendimientos

Retirar del valor de la vivienda en lugar de vender inversiones durante una caída del mercado puede ayudar a que una cartera se recupere — reduciendo el daño que las pérdidas tempranas causan a la jubilación.

Ayudar a posponer el Seguro Social

Un ingreso puente de una hipoteca inversa puede permitir al cliente posponer el cobro del Seguro Social, asegurando un beneficio garantizado mayor de por vida.

Financiar cuidados sin vender activos

El valor de la vivienda puede cubrir cuidado en casa, una conversión Roth o una remodelación para envejecer en casa — sin forzar una venta gravable de inversiones en el peor momento.

Una alianza conforme — por diseño

Cómo funciona la relación

Construimos la alianza sobre la educación y la confianza — nunca sobre referidos pagados. Aquí están exactamente los límites.

Sin comisiones por referidos — nunca

La ley federal (RESPA Sección 8) prohíbe pagar o aceptar comisiones por referir un préstamo hipotecario federal. No lo hacemos y nunca se lo pediremos. Su independencia permanece totalmente intacta.

Educación, no ventas

Educo a sus clientes en lenguaje sencillo para que tomen una decisión informada. Si una hipoteca inversa no es lo adecuado, se lo digo a ellos — y a usted.

Referidos recíprocos, primero el cliente

Cuando su cliente necesita un especialista, tiene uno de confianza. Cuando mis clientes necesitan un asesor fiduciario, CPA o abogado, tengo a quién enviarlos.

Co-marketing a valor justo

La educación con marca compartida, los seminarios conjuntos y los materiales compartidos se estructuran de forma conforme — cada parte paga su parte justa, sin intercambiar nada por referidos.

Cómo trabajamos juntos

Cuatro pasos sencillos — a su ritmo, en sus términos.

1
Una llamada de presentación de 20 minutos
Hablamos sobre su práctica, sus clientes y dónde podría encajar una hipoteca inversa. Sin compromiso.
2
Un almuerzo-aprendizaje para su equipo
Imparto una sesión breve y en lenguaje sencillo para sus asesores o personal sobre cómo funciona hoy el HECM dentro de un plan de ingresos de jubilación.
3
Materiales con marca compartida para compartir
Resúmenes de una página, una presentación de seminario y explicaciones claras para el cliente — con marca compartida, conformes y listos para entregar.
4
Atención de primera para sus clientes
Cualquier cliente que me envíe recibe la misma orientación sin presión y centrada en la educación — en inglés o español — y usted se mantiene informado.

Con quién nos aliamos

RIAs de solo honorarios y profesionales CFP®
CPAs y profesionales de impuestos
Abogados de patrimonio y derecho de ancianos
Agentes inmobiliarios (HECM para Compra)
Planificadores financieros y gestores de patrimonio
Oficiales fiduciarios y de fideicomisos

Recursos de co-marketing

Obtenga el resumen de co-marketing de una página para compartir con su equipo, o pregunte por un almuerzo-aprendizaje y la presentación del seminario.

Ver el resumen de una página

Conozca a su aliado

Un especialista con licencia en California y más de 20 años ayudando a familias a usar el valor de su vivienda con sabiduría.

Miguel A. Vazquez

NMLS #401212

California Reverse Mortgage Specialist · Reverse Mortgage Plus

4.9 · 200+ reviews

20+ years experienceEnglishSpanish supportFHA-Approved

If you've been searching for a reverse mortgage broker near you in Los Angeles, Downey, or anywhere in California, you've found someone who does this every day. For over 20 years I've helped California seniors unlock the equity in their homes through reverse mortgages — with honesty, patience, and zero pressure. From my office in Downey, I work as a specialist at Reverse Mortgage Plus, the reverse-mortgage practice of Home Central Financial, focusing exclusively on FHA-insured HECM and proprietary reverse mortgages for homeowners 62 and older throughout Los Angeles, Orange County, the Inland Empire, and San Diego.

Conozca a Miguel (562) 881-9811

"Los asesores con quienes trabajo quieren una cosa: un especialista que trate a sus clientes como ellos lo hacen — con honestidad, paciencia y sin presión. Es la única forma en que hago este trabajo."

Miguel A. Vazquez

California Reverse Mortgage Specialist · NMLS #401212 · Home Central Financial

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Cuénteme un poco sobre su práctica y me comunicaré para coordinar una breve llamada de presentación. Sin compromiso.

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Para profesionales financieros — normalmente respondo dentro de un día hábil.

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Miguel A. Vazquez atiende su solicitud personalmente — no un centro de llamadas. NMLS #401212

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No se requiere número de Seguro Social — nunca.

Nunca compartimos su información.

Preguntas frecuentes sobre la alianza

¿Pagan comisiones por referidos a los asesores?

No. La Sección 8 de RESPA prohíbe pagar o aceptar cualquier comisión por referir un préstamo hipotecario federal, y lo cumplimos estrictamente. Nuestras alianzas se basan en educación centrada en el cliente, co-marketing conforme a valor justo y referidos recíprocos — nunca leads pagados.

¿Aliarme con usted creará un problema de cumplimiento para mi práctica?

No debería. Como no hay dinero de por medio por referidos, los asesores de solo honorarios y fiduciarios se mantienen limpios. Usted conserva total independencia, y su cliente siempre trabaja directamente con su consejero aprobado por HUD y conmigo.

¿Cómo encaja realmente una hipoteca inversa en un plan de ingresos de jubilación?

La investigación de economistas de jubilación señala varios usos coordinados para un HECM:

Establecer una línea de crédito en reserva que crece y actúa como activo amortiguador.
Retirar del valor de la vivienda en lugar de vender inversiones durante una caída del mercado.
Crear un ingreso puente para que el cliente posponga el Seguro Social y obtenga un beneficio mayor.
Financiar cuidado en casa, una remodelación o una conversión Roth sin una venta gravable.

La idoneidad siempre depende del cliente — le ayudo a usted y a su cliente a evaluar si encaja.

¿Cuál es la trampa para mis clientes?

El HECM de hoy es un préstamo asegurado por la FHA y sin recurso: el cliente conserva el título, nunca debe más que el valor de la vivienda al momento del pago, y se requiere consejería de HUD. Sigue siendo responsable de los impuestos sobre la propiedad, el seguro del hogar y el mantenimiento — igual que cualquier propietario.

¿Trabaja con clientes que hablan español?

Sí. Miguel es completamente bilingüe (inglés y español), para que sus clientes hispanohablantes y sus familias entiendan cada detalle en el idioma con el que se sienten más cómodos.

¿Qué le ofrece específicamente a mi práctica?

Un especialista en quien sus clientes pueden confiar, además de almuerzos-aprendizaje, una presentación de seminario con marca compartida, resúmenes listos para el cliente y una relación de referidos recíproca — todo estructurado para mantenerlo conforme y a sus clientes bien atendidos.

Construyamos una alianza que sus clientes le agradecerán

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Miguel A. Vazquez · NMLS #401212 · Home Central Financial · Sin comisiones por referidos (conforme a RESPA) · NMLS #401212

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