Que Es Un Reverse Mortgage

¿Qué es una hipoteca inversa y cómo funciona?

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¿Cuáles son los requisitos para obtener una hipoteca inversa?

Estos son los conceptos básicos:

Al menos un propietario debe tener 62 años de edad o más. Debe residir en el hogar como su residencia principal.

Su casa debe ser una casa unifamiliar, una casa ocupada por el propietario de dos a cuatro unidades, una casa urbana, una unidad de condominio aprobada o ciertas casas prefabricadas.

Debe asistir a una sesión educativa de asesoramiento aprobada por HUD por teléfono o en persona.

Debe continuar pagando los impuestos a la propiedad y el seguro para propietarios de viviendas, la tarifa de mantenimiento y mantenimiento de la propiedad Ocupado por el propietario

¿Qué espera de mí el prestamista de hipotecas inversas?

No se requieren pagos de hipoteca una vez que esté en el programa de hipoteca inversa. Aún puede hacer pagos si lo desea. Debe pagar los impuestos a la propiedad y el seguro del propietario y las cuotas de asociación de propietarios que pueda tener. Y, por supuesto, el prestamista espera que continúe ocupando la propiedad.

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¿Por qué los prestatarios considerarían una hipoteca inversa?

Los prestatarios consideran una hipoteca inversa por una variedad de razones. Necesitan efectivo para pagar facturas médicas, para mejoras en el hogar o para pagar la matrícula escolar de los nietos. O necesita retirar dinero para poder jubilarse a una edad mayor. Necesitan dinero para disfrutar de la vida, ir de vacaciones o visitar a la familia. La necesidad de retiro para vivir menos estresante.

¿La hipoteca inversa es propietaria de mi casa o quiere conservarla?

NO, eres dueño de tu casa hasta que mueras y después de eso tus herederos son dueños de la casa. Conceptos erróneos de hipoteca inversa No, el banco no quiere quitarle su casa. Las hipotecas inversas NO son préstamos GRATUITOS; Son préstamos, son otros préstamos en los que se cobran intereses. La hipoteca inversa necesita ser devuelta.

Tipos de propiedades de hipoteca inversa elegibles:

SFR, Duplex, Triplex, Four-plex, Condominios, Casas de pueblo Siempre y cuando ocupes cualquiera de las unidades

Crédito necesario para una hipoteca inversa BK (quiebra) o mal crédito está bien Las cosas más importantes son equidad y edad

¿Cuánto capital necesita tener en su casa para hacer una hipoteca inversa?

al menos aprox. 50% del capital en su casa si está más cerca de los 62 años ... Si está más cerca de los 90 años, podría hacer una hipoteca inversa si tiene un poco menos del 50%

¿Cuánto dinero puede recibir de una hipoteca inversa?

En general, puede esperar recibir entre el 40 y el 60% del valor de su vivienda, según su edad, la selección del programa y las tasas de interés actuales.

¿Cómo obtengo los ingresos de mi hipoteca inversa?

1. Al cerrar en un sumidero.

2. Sobre una base mensual

3. O ambos al cierre y también una suma global si tiene suficiente capital. En una hipoteca inversa, la cantidad de dinero disponible se basa en: La edad del prestatario más joven Cuánta equidad tiene en su propiedad, es decir; Si es mayor y su saldo de su casa es bajo, probablemente tendrá más dinero disponible para retirar

¿Necesita su cónyuge tener 62 años para obtener una hipoteca inversa?

No, mientras uno de ustedes tenga 62 años de edad, puede ser considerado para una hipoteca inversa

¿Cómo se paga el préstamo hipotecario inverso?

Las hipotecas inversas no requieren pagos mensuales mientras el prestatario viva en el hogar. El préstamo vence y se paga cuando el último prestatario del préstamo original abandona permanentemente la propiedad, ya sea por fallecimiento, se ha mudado permanentemente a una instalación de vivienda asistida, para vivir con la familia para el cuidado o cuando el prestatario vende la casa. En ese momento, el préstamo vence y debe pagarse y el préstamo debe pagarse. Los herederos de los prestatarios de hipotecas inversas pueden vender o refinanciar la propiedad para pagar el saldo de la hipoteca inversa. Solo están obligados a pagar el saldo de la hipoteca que equivale al valor de su casa.

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